廣州外資公司注冊地址要求，外資公司注冊必須租用或購買辦公室作為公司注冊登記地址。 在海外注冊公司, 一間辦公室 可以注冊多家公司,但在中國大陸對于外資公司注冊地址就要求非常嚴格，下面廣州正穗小編就來為大家詳細介紹一下外資公司注冊對地址條件要求：

　　外資企業注冊地址的要求

　　與海外公司注冊不同，中國大陸對于外資企業注冊地址的要求非常嚴格。外資企業必須租用正式的辦公樓作為公司注冊地址，且一間辦公室只能注冊一家公司。

　　1、所租賃或購買的辦公室(注冊地址)必須是商用或工業用途，住宅是不能作為公司注冊地址的。

　　2、注冊地址必須有房產證，外資公司注冊登記時，需提供房產證復印件。

　　3、若租賃辦公室作為注冊地址，必須與出租方簽訂房屋租賃合同。若房東為外籍人士，房屋租賃合同還需做公證。

　　4、與外資代表處注冊地址要求為涉外辦公樓不同，外資公司注冊地址可以是普通的商用辦公室。

　　5、外資公司申請登記時，因提供的是辦公室的房產證復印件，還需要提供房產證頒發部門(當地的房產局)出具的房產登記信息查詢單。

　　外資公司注冊政府規費(費用僅參考)

　　1)查名：100元;

　　2)批準證書：10元;

　　3)營業執照：5000元;

　　4)組織機構代碼證、稅務登記證及發票：168元;

　　5)驗資：與注冊會計師協定。

　　以上擬設外資公司注冊資本以14萬美金計，政府規費為預估值，實際以政府收費票據為準。

　　外資公司注冊選址需要提供的材料

　　1、外資公司注冊地址使用下列特殊房產作為住所的，應當提交相應的住所證明。

　?。?）自建房作為外資公司注冊住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
　?。?）外資公司注冊的原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
　　（3）外資公司注冊使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
　　（4）使用科技園區（開發區）內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。

　?。?）房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的，由該外資公司注冊提交加蓋公章的營業執照復印件作為住所使用證明。

　　2、將住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當提交以下文件：
　?。?）外資公司注冊已經取得《房屋所有權證》的，提交由房屋所有權證復印件；
　　（2）外資公司注冊購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件；
　?。?）租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件。

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